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Licencia de obras con instalación de actividad

Desde esta página puede iniciar telemáticamente el trámite que permite la solicitud de licencia para la ejecución de obras con la finalidad de instalar una actividad.

Objeto

Este procedimiento ofrece la posibilidad de realizar la solicitud de licencia de obra de nueva planta con instalación de actividad, así como aquellas otras obras en edificaciones e instalaciones existentes que requieran un control previo por no ajustarse a los supuestos recogidos en el art. 157.1 del Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, siempre que se trate de edificaciones/locales/establecimientos en los que se desarrolle una actividad.

El procedimiento ofrece la posibilidad de realizar en un único trámite la gestión integrada de actuaciones correspondientes a obras y otras actuaciones urbanísticas tales como:

• Licencia de obra edificación / demolición para instalación de actividad
• Primera adaptación de local/nave en edificio ya existente
• Modificaciones de locales por cambio de uso
• Actuaciones que afecten a:
  • Elementos con protección cultural
  • La seguridad y salud públicas
  • Requerir autorizaciones ambientales
  • Al dominio público
• Licencia de acometida provisional de agua
• Licencia de acometida de saneamiento
• Licencia de acometida de agua contra incendios
• Ocupación de vía pública por obras

* En caso de no disponer de Instrumento de Planeamiento aprobado, deberá dirigirse al Servicio de Planeamiento a través de Instancia General  indicando claramente el asunto y el servicio al que se dirige.

* Si el objeto es tramitar la legalización de elementos existentes, deberá dirigirse al Servicio de Control y Disciplina Urbanística a través de Instancia General  indicando claramente el asunto y el servicio al que se dirige.

Documentación requerida:

1. Documento acreditativo de la representación (en su caso).
2. Acreditación de derecho bastante para realizar la construcción, edificación o uso del suelo pretendido, entendido como el derecho al aprovechamiento apropiable y el derecho a edificar, en los términos contenidos en el artículo 6 de la Ordenanza reguladora de los instrumentos de control de la legalidad.
3. Proyecto técnico o Memoria descriptiva de las actividades sujetas a licencia, en los casos de obras que no requieran de proyecto técnico.
4. La autorización o las autorizaciones concurrentes exigidas por la legislación en cada caso aplicable, así como de la concesión o concesiones correspondientes cuando el acto pretendido suponga la ocupación o utilización de dominio público del que sea titular administración distinta.
5. Presupuesto descriptivo de las obras/instalaciones a realizar.
6. Separata de fontanería (planos y cálculos de la instalación de la obra)
7. Separata de saneamiento (planos y cálculos de la instalación de la obra)
8. En su caso, justificante de ingreso de la fianza correspondiente.

Unidad Tramitadora

• Servicio Licencias Urbanísticas de la Concejalía de Urbanismo

Notas

Una vez ejecutadas las nuevas instalaciones, el interesado/a obtendrá junto con la licencia de funcionamiento o declaración responsable de apertura, la acometida definitiva de agua, salvo cuando sea necesario modificar la acometida provisional, que requerirá solicitar licencia previa de acometida definitiva de agua.

Una vez obtenga la licencia, deberá liquidar el I.C.I.O. correspondiente (Ordenanza fiscal C-4).

En caso de necesitar varios Registros telemáticos por cuestiones de volumen máximo (20MB), haga mención al primer número de Registro de Entrada para anexarlos al expediente.

Las personas físicas que no estén obligadas a relacionarse a través de medios electrónicos con las Administraciones Públicas (art. 14 de la Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas), también pueden presentar la solicitud y la documentación requerida por los otros medios que establece el art. 16.4 de la citada Ley, esto es, presencialmente en la oficina de asistencia en materia de registro (calle Postas 8, 1ª Planta) o a través de las oficinas de Correos. Puede acceder al formulario correspondiente en el siguiente enlace: Formularios y solicitudes ( .pdf) »  

Licencia de obras de viviendas y edificaciones sin uso

Desde esta página puede iniciar telemáticamente el trámite que permite la solicitud de licencia para la ejecución de obras con destino a uso residencial o edificación si uso.

Objeto

El procedimiento ofrece la posibilidad de realizar la solicitud de licencia de obras de nueva planta sin actividad (uso residencial), así como aquellas otras obras en edificaciones e instalaciones existentes que requieran un control previo por no ajustarse a los supuestos recogidos en el art. 157.1 del Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística.

El procedimiento también ofrece la posibilidad de realizar en un único trámite la gestión integrada de actuaciones correspondientes a obras y otras actuaciones urbanísticas tales como:

• Licencia de obra nueva edificación / demolición
• Obras que afecten a:
  • Elementos con protección cultural
  • La seguridad y salud públicas
  • Requerir autorizaciones ambientales
  • Al dominio público
• Licencia de acometida provisional de agua
• Licencia de acometida de saneamiento
• Licencia de acometida de agua contra incendios
• Ocupación de vía pública por obras

* En caso de no disponer de Instrumento de Planeamiento aprobado, deberá dirigirse al Servicio de Planeamiento a través de Instancia General  indicando claramente el asunto y el servicio al que se dirige.

* Si el objeto es tramitar la legalización de elementos existentes, deberá dirigirse al Servicio de Control y Disciplina Urbanística a través de Instancia General  indicando claramente el asunto y el servicio al que se dirige.

Documentación requerida:

1. Documento acreditativo de la representación (en su caso).
2. Acreditación de derecho bastante para realizar la construcción, edificación o uso del suelo pretendido, entendido como el derecho al aprovechamiento apropiable y el derecho a edificar, en los términos contenido en el artículo 6 de la Ordenanza reguladora de los instrumentos de control de legalidad.
3. Proyecto técnico o Memoria descriptiva de las actividades sujetas a licencia, en los casos de obras que no requieran de proyecto técnico.
4. La autorización o las autorizaciones concurrentes exigidas por la legislación en cada caso aplicable, así como de la concesión o concesiones correspondientes cuando el acto pretendido suponga la ocupación o utilización de dominio público del que sea titular administración distinta.
5. Presupuesto descriptivo de las obras/instalaciones a realizar.
6. Separata de fontanería (planos y cálculos de la instalación de la obra).
7. Separata de saneamiento (planos y cálculos de la instalación de la obra).
8. En su caso, justificante de ingreso de la fianza correspondiente.

Unidad Tramitadora

• Servicio Licencias Urbanísticas de la Concejalía de Urbanismo

Notas

Una vez ejecutadas las nuevas obras, el interesado/a obtendrá junto con la declaración responsable de primera ocupación, la acometida definitiva de agua, salvo cuando sea necesario modificar la acometida provisional, que requerirá solicitar licencia previa de acometida definitiva de agua.

Una vez obtenga la licencia, deberá liquidar el I.C.I.O. correspondiente (Ordenanza fiscal C-4).

En caso de necesitar varios Registros telemáticos por cuestiones de volumen máximo (20MB), haga mención al primer número de Registro de Entrada para anexarlos al expediente.

Las personas físicas que no estén obligadas a relacionarse a través de medios electrónicos con las Administraciones Públicas (art. 14 de la Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas), también pueden presentar la solicitud y la documentación requerida por los otros medios que establece el art. 16.4 de la citada Ley, esto es, presencialmente en la oficina de asistencia en materia de registro (calle Postas 8, 1ª Planta) o a través de las oficinas de Correos. Puede acceder al formulario correspondiente en el siguiente enlace: Formularios y solicitudes ( .pdf) »  

Licencia de canalizaciones de gas, electricidad y telecomunicaciones

Desde esta página puede iniciar telemáticamente el trámite que permite la solicitud de licencia de canalizaciones de gas, electricidad y telecomunicaciones.

Si la actuación se va a llevar a cabo en suelo privado deberá tramitarse por Declaración Responsable de obras.

Objeto

Este procedimiento ofrece la posibilidad de realizar la solicitud de las siguientes actuaciones:

• Canalización de gas
• Canalizaciones telecomunicaciones
• Canalización eléctrica

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Documentación común a todas las actuaciones

• Documento acreditativo de la representación (en su caso)
• Cuando sean legalmente exigibles al solicitante, deberá aportar copia de las restantes autorizaciones y, en su caso, concesiones administrativas o acreditación de haber sido solicitadas.
• En su caso, deberá abonar la fianza correspondiente.
• Deberá identificar de manera suficiente la licencia urbanística objeto de acometida (obras, instalación/demolición):
• Si la documentación ya obra en poder del Ayuntamiento, se deberá indicar número de expediente con motivo del cual se aportó y fecha de aportación.
• Descripción suficiente de la actuación que se pretende realizar (MEMORIA TÉCNICA), indicando plazo y metros de afectación de calzada y acerado.
• Presupuesto descriptivo de las obras/instalaciones a realizar.

Canalización de Gas

• Plano descriptivo de la actuación     

Canalizaciones telecomunicaciones

• Planos de detalle sección y planta de la canalización.
• Certificado de conformidad de la obra a ejecutar por parte de operador de telecomunicaciones y acuerdo de cesión de la instalación una vez finalizados los trabajos (Solo particulares).

Canalización electricidad

• Plano descriptivo de la actuación.
• Certificado de conformidad de obra a ejecutar por parte de compañía distribuidora y acuerdo de cesión de la instalación una vez finalizados los trabajos (Solo particulares)

Unidad Tramitadora

• Servicio Licencias Urbanísticas de la Concejalía de Urbanismo

Notas

En caso de necesitar varios Registros telemáticos por cuestiones de volumen máximo (20MB), haga mención al primer número de Registro de Entrada para anexarlos al expediente.

Una vez obtenga la licencia, deberá liquidar el I.C.I.O. correspondiente (Ordenanza fiscal C-4)

Las personas físicas que no estén obligadas a relacionarse a través de medios electrónicos con las Administraciones Públicas (art. 14 de la Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas), también pueden presentar la solicitud y la documentación requerida por los otros medios que establece el art. 16.4 de la citada Ley, esto es, presencialmente en la oficina de asistencia en materia de registro (calle Postas 8, 1ª Planta) o a través de las oficinas de Correos. Puede acceder al formulario correspondiente en el siguiente enlace: Formularios y solicitudes ( .pdf) »